Assurance de prĂȘt : baissez le coĂ»t de votre assurance jusqu’Ă 70%
Une assurance emprunteur prend en charge le paiement de tout ou partie des Ă©chĂ©ances de remboursement du crĂ©dit restant dĂ» lorsque vous ĂȘtes dans certaines situations : DĂ©cĂšs et perte totale et irrĂ©versible d’autonomie. Chez Certi Finances, nous recherchons pour vous des assurances Ă garanties Ă©quivalentes aux banques et Ă un prix plus compĂ©titif.Â
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Vous ĂȘtes dĂ©jĂ assurĂ© et vous avez besoin dâune assurance de prĂȘt.

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Pourquoi faut-il ĂȘtre assurĂ© ?
Elle est obligatoire
ProtĂšge l’emprunteur des accidents de la vie
Couvre le prĂȘteur en cas de difficultĂ©s financiĂšres
Attention aux idées reçues
NĂ©gocier un prĂȘt immobilier, ce nâest pas juste nĂ©gocier un taux dâintĂ©rĂȘt. Car mĂȘme si votre banquier vous parlera en taux dâintĂ©rĂȘt, câest bel et bien une mensualitĂ© assurance comprise que vous aurez Ă votre charge.Â
Le coĂ»t de lâassurance emprunteur est un coĂ»t non nĂ©gligeable dans le crĂ©dit. Parce que toutes les assurances ne sont pas Ă©quivalentes, nous vous accompagnons afin de vous trouver la solution la plus adaptĂ©e en termes de couverture et de tarif. Indemnitaire ou forfaitaire, calculĂ©e sur le capital initial ou sur le capital restant dĂ», vous serez bien accompagnĂ© sur le choix de lâassurance pour quâelle rĂ©ponde au mieux Ă vos vĂ©ritables besoins.
Que couvre une assurance de prĂȘt ?Â
Lâassurance de prĂȘt, aussi appelĂ©e assurance emprunteur, permet de vous assurer en tant que personne ayant souscrit un prĂȘt immobilier. En cas de sinistre garanti, lâassurance prend en charge le remboursement de votre prĂȘt, selon les quotitĂ©s souscrites. Cette assurance est une donc protection financiĂšre, pour vous et vos proches, ainsi que pour la banque.

DĂ©cĂšs / Perte d’emploi (P.E)
Licenciement de lâAssureÌ salarieÌ dans le cadre dâun contrat de travail aÌ dureÌe indeÌtermineÌe (CDI).

Perte totale ou irrĂ©versible d’autonomie (P.T.I.A)
InvaliditeÌ physique ou intellectuelle rendant lâAssureÌ deÌfinitivement incapable dâexercer une activiteÌ quelconque procurant gain ou profit et neÌcessitant lâassistance permanente dâune tierce personne pour accomplir tous les actes ordinaires de la vie.

LâIncapaciteÌ Temporaire Totale (I.T.T.)
Etat meÌdicalement constateÌ dâincapaciteÌ totale et temporaire aÌ lâexercice, par lâAssureÌ, de son activiteÌ professionnelle lui procurant gain ou profit (ou de toutes ses occupations habituelles, si lâAssureÌ est sans activiteÌ professionnelle au moment du sinistre).

LâIncapaciteÌ Temporaire Partielle de travail (I.T.P.)
Etat meÌdicalement constateÌ dâincapaciteÌ partielle et temporaire aÌ lâexercice de lâactiviteÌ procurant gain ou profit aÌ lâAssureÌ, lui permettant une reprise du travail dans le cadre dâun mi-temps theÌrapeutique. Cet eÌtat doit intervenir dans la continuiteÌ dâune I.T.T. indemniseÌe par lâAssureur.

LâInvaliditeÌ Permanente Totale (I.P.T.)
Persistance dâune incapaciteÌ au travail (ou dâune incapaciteÌ aÌ effectuer ses occupations habituelles, si lâAssureÌ est sans activiteÌ professionnelle au moment du sinistre) ayant donneÌ lieu aÌ la constatation meÌdicale de lâimpossibiliteÌ dâameÌliorer lâeÌtat de santeÌ par un traitement approprieÌ, dâapreÌs les connaissances meÌdicales et scientifiques actuelles.
LâI.P.T. correspond aÌ un taux dâincapaciteÌ supeÌrieur ou eÌgal aÌ 66 %, ce taux eÌtant deÌtermineÌ par voie dâexpertise meÌdicale avec les taux dâincapaciteÌ permanente fonctionnelle et professionnelle figurant dans le tableau ci- apreÌs.

LâInvaliditeÌ Permanente Partielle (I.P.P.)
Persistance dâune incapaciteÌ au travail (ou dâune incapaciteÌ aÌ effectuer ses occupations habituelles, si lâAssureÌ est sans activiteÌ professionnelle au moment du sinistre) ayant donneÌ lieu aÌ la constatation meÌdicale de lâimpossibiliteÌ dâameÌliorer lâeÌtat de santeÌ par un traitement approprieÌ, dâapreÌs les connaissances meÌdicales et scientifiques actuelles.
LâI.P.P. correspond aÌ un taux dâincapaciteÌ supeÌrieur ou eÌgal aÌ 33 %, ce taux eÌtant deÌtermineÌ par voie dâexpertise meÌdicale avec les taux dâincapaciteÌ permanente fonctionnelle et professionnelle figurant dans le tableau ci- apreÌs.
Changer d’assurance emprunteur facilement
Les banques, sâengagent sâil y a eu refus en ayant essayĂ© les solutions prĂ©cĂ©dentes citĂ©es, de trouver une alternative pour accorder un prĂȘt immobilier, via une des solutions suivantes :



Questions / rĂ©ponses sur l’assurance emprunteur
Quâest-ce que la quotitĂ© dâassurance ?
La quotitĂ© est le pourcentage dâassurance pour lequel un prĂȘt est assurĂ© par emprunteur. Un emprunteur seul sera forcĂ©ment assurĂ© Ă 100 %.
Assure tâon de la mĂȘme façon un projet de rĂ©sidence principale ou de rĂ©sidence locative ?
Pour lâachat dâune rĂ©sidence principale, il sera essentiel de sâassurer sur le dĂ©cĂšs, la PTIA, et sur les incapacitĂ©s de travail.
Pour lâachat dâune rĂ©sidence locative, il est possible de sâassurer sur le dĂ©cĂšs et la PTIA uniquement.
Quâest ce que le taux dâassurance ?
Le taux dâassurance est le pourcentage dâassurance annuel moyen dĂ» sur un capital empruntĂ©. Sa valeur est retranscrite par un pourcentage, appelĂ© TAEA (taux annuel effectif dâassurance).
Dans quel cas je nâaurai pas de questionnaire de santĂ© ?
Le questionnaire de santĂ© nâest plus systĂ©matique. Pour cela, il faut rĂ©unir deux conditions :
– Que lâencours assurĂ© actuel de lâemprunteur et le futur encours Ă assurĂ© soit infĂ©rieur Ă 200 000 âŹ.
– Que lâĂąge de lâemprunteur en fin de prĂȘt soit infĂ©rieur Ă 60 ans.
Quâest-ce que la convention AERAS ?
Si vous avez un risque aggravĂ© de santĂ©, du fait dâĂȘtre malade ou dâavoir Ă©tĂ© malade, ou des prĂ©senter un risque de dĂ©cĂšs ou dâinvaliditĂ© plus fort que la moyenne, la convention AERAS sâapplique de maniĂšre automatique. Elle impose Ă lâassureur une grille de rĂ©fĂ©rence et un droit Ă lâoubli. Cependant, lâassureur nâest pas obligĂ© de faire une proposition dâassurance.
Pour les joindre, leur adresse est la suivante :
Commission de médiation de la convention AERAS
61 rue Taitbout 75 009 Paris

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